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viernes, febrero 26, 2021

La provincia de Murcia no paró de crecer en el interés por comprar pisos en los últimos 6 años

Obteniendo un incremento del 5,3% en 2020, Murcia acumula un crecimiento extraordinario del 27% desde el año 2015, situándose entre las provincias donde hay más interesados por comprar pisos de todo el país.

En los últimos años la región ha vivido un crecimiento exponencial en el interés por comprar pisos. Según un estudio realizado por la empresa materialesdefabrica.com, Murcia se encuentra en el puesto número 3 en el ranking de mayor crecimiento desde el 2015 al 2020 frente a las 50 provincias de España.

Desarrollo histórico en el interés de compra de pisos en Murcia

En años anteriores, el interés por alquilar pisos en Murcia era mayor que el de comprar. Esto cambió desde el 2016, cuando la tendencia se revirtió y el volumen de búsquedas para la compra fue creciendo de manera firme y sostenida.

Evolución porcentual en el interés por alquilar vs. comprar pisos en Murcia (2015-2020)

El 2020 cerró con un crecimiento interanual del 5,3%, acumulando la cuantiosa suma del 27% en 6 años.

Respecto al precio de venta por m2, actualmente llega a un valor de 1.051 €/m2 frente al máximo histórico de 1.684 €/m2 en 2006, esto equivale a una bajada del 37,59%.

Evolución en el precio de venta de pisos por m2 en Murcia

Dicha variación de precios puede considerarse uno de los factores influyentes en el crecimiento del interés de compra de pisos en la provincia.

Desarrollo en el interés de alquiler de pisos en Murcia

Los valores de alquiler por m2 en Murcia se mantuvieron estables durante el periodo comprendido desde 2013 al 2016, promediando los 4,8 €/m2. En la actualidad el coste ha subido hasta llegar a los 6,4 €/m2, esto equivale a un incremento del 33,33 % en tan solo 4 años.

Evolución en el precio de alquiler de pisos por m2 en Murcia

Murcia respecto a otras provincias de España

La provincia se encuentra en el puesto número 16 dentro las 50 provincias del país respecto al interés por comprar pisos. Sin embargo, cuando hablamos de crecimiento sostenido a lo largo de los últimos años, Murcia se sitúa en el tercer puesto como la provincia con mayor impulso desde el periodo 2015 al 2020 con el 27%. Quedándose con el podio junto a Tarragona (32,92%) y Valladolid (40,36%).

Evolución porcentual en el interés por comprar pisos en Murcia

En cuanto a otras comunidades autónomas, Murcia se posiciona dentro de los niveles medios respecto al volumen de búsquedas por comprar pisos. Con una media del 54,35% en el interés de compra, se ubica en el puesto 13 dentro de las 17 comunidades.

Perspectivas a futuro del sector inmobiliario en Murcia

La Región de Murcia experimenta una tendencia alcista en el interés por comprar pisos, la cual viene consolidándose en los últimos años. El coste de construcción por m2 se encuentra en valores muy interesantes para los inversores.

Pese a la crisis atravesada en plena pandemia en 2020, el volumen de búsquedas siguió con un impulso positivo, el cual transmite una continuidad de la tendencia. Una moderada estabilización de la economía podría intensificar aún más dichos valores, llegando a niveles récord en los últimos años.

 

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